处理租房押金的问题，可以按照以下步骤进行：
确认租房合同
在租房前，一定要仔细阅读租房合同，了解押金的金额、退还方式和时间等细节。如有疑问，应及时与房东协商解决。
保留相关证据
租房期间，保留好所有与租房相关的证据，如房屋交接单、水电费清单、维修记录等。这些证据在退房时将起到重要作用。
按时退房
按照租房合同规定的时间退房，提前通知房东，确保房屋完好无损。如有损坏，应及时与房东协商解决，分清责任。
结算费用
在退房前，确保结清了所有相关费用，如房租、水电费、网络费等。如有拖欠费用，房东有权扣除押金。
要求房东退还押金
在确认房屋无损坏、费用已结清后，应向房东提出退还押金的要求。如房东拒绝退还押金，可以要求其提供相关依据。
寻求法律援助
如房东仍拒绝退还押金，可以寻求法律援助。拨打当地法律援助热线或咨询律师，了解自己的权益和维权途径。
根据《民法典》及相关法律法规的规定，押金的性质应当在合同中明确约定。原则上，押金应于租赁关系终止后，扣除因承租人责任造成的损害赔偿后返还。如果房屋在租赁期内未出现因租客原因导致的额外损失，房东应全额退还押金。
在实际操作中，即便有法律支持，押金纠纷仍屡见不鲜。面对这种情况，租户可以采取以下措施维护自身权益：
收集相关证据，如租赁合同、押金收据、房屋检查报告等。
与房东进行有效沟通，争取和平解决问题。
如无法达成一致，可向消费者协会投诉或寻求法律援助。
最后，若有必要，可通过诉讼途径解决争议。
总之，面对租房押金不退的情况，租客应保持冷静，根据合同条款和法律规定，通过合理合法的途径维护自身权益。
