平房房产过户费用的计算涉及多个方面，具体如下：
契税
90平方米以下首次购房的按1%缴纳。
90—140平方米按房价1.5%缴纳。
140平方米以上按房价3%缴纳。
营业税
房产证未满5年的交5.6%。
房产证满五年可以免交营业税。
个人所得税
房产证满5年并且是唯一的住房可以免除。
未满5年或不是唯一住房的，按房价1%或房屋原值与现值差额的20%缴纳。
交易费
3元/平方米，一般需要买房人把双方的交易费都交了，即6元/平方米。
测绘费
按各区具体规定。
权属登记费及取证费
一般情况是在200元内。
其他费用
土地出让金：大概是房款的3%左右（如果还没有办理土地证）。
合同印花税：按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳，买卖双方各承担一半。
中介费：按照房屋实际成交金额的0.5—2.5%计收。
维修基金：根据所购房屋的实际情况计算。
建议
买方：主要承担契税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费。建议购房前了解当地具体政策，以合理规划购房成本。
卖方：主要承担营业税、个人所得税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费，以及可能的土地出让金和中介费。建议在签订合同时明确税费承担方，以避免后期纠纷。
