处理房子争议的方法有以下几种：
协商
协商是指当事人之间自行协商，平等、互利、合理、有偿地解决纠纷。主要依据当事人之间订立的合同进行协商，解决争议双方之间的房产纠纷。如果纠纷各方无法协商解决，可根据纠纷的性质及法律关系分别向行政主管机关投诉，或申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。
调解
调解是指在第三者的主持下，纠纷双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法和活动。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，专门进行民间纠纷的调解处理，包括房地产纠纷的调解。一旦达成调解协议，其将具有法律约束力，各方当事人均应予以遵守。
仲裁
仲裁是一种准司法活动，实行一裁终局制。房地产纠纷发生后，公民可以根据仲裁协议提请仲裁机构居中判明事实，分清责任，依法作出仲裁裁决，解决房地产纠纷。仲裁裁决具有法律效力，当事人必须执行。裁决作出后，当事人不可就同一纠纷再次申请仲裁或向人民法院起诉。我国根据《仲裁法》规定在各省、自治区、直辖市和地级市设立了仲裁委员会负责平等主体之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷的仲裁，房地产纠纷的当事人当然可以依法向房地产所在地的仲裁委员会提请仲裁。
诉讼
如果纠纷不属于行政机关主管，公司可以将房地产纠纷依法向人民法院提起诉讼。当然前提是纠纷属于人民法院受理范围，当事人可申请仲裁或提起民事诉讼。在撰写涉及房屋纠纷案件的起诉书时，案由应依据具体纠纷情况来确定，常见的案由包括“房屋所有权确认纠纷”、“共有权确认纠纷”以及“房屋买卖合同纠纷”等。提起诉讼时，必须准备起诉状及相关的证据材料，如房产证、遗嘱、亲属关系证明、购房合同等。法院将根据案件具体情况展开审理，并最终作出判决。房产纠纷诉讼费用主要包括案件受理费和其他诉讼费用，其中案件受理费是根据争议金额按一定比例收取的。
建议
首选协商：成本效益最高、最为便捷的解决方式，各方当事人可以直接进行沟通和谈判。
利用调解：当协商无法解决时，可求助于专业的调解机构或人民调解委员会，调解协议具有法律约束力。
考虑仲裁：若当事人之间有仲裁协议，可以根据协议向仲裁机构申请仲裁，仲裁裁决具有法律效力且一裁终局。
诉讼解决：当协商、调解、仲裁均未能解决争议时，可以向人民法院提起诉讼，法院将依法审理并作出判决。
选择哪种解决方式，需根据具体情况和当事人的意愿来决定。建议在处理房产争议时，尽量采取合法、合理的方式，以减少不必要的法律纠纷和经济损失。
