房屋产权到期后的处理方式主要依据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。以下是具体的处理方式：
自动续期
根据《民法典》第一百四十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。这意味着，只要房屋产权到期，房产所有权便得以延续，除非房屋变成危房需要强制拆除。
《城市房地产管理法》第二十二条也规定，住宅建设用地使用权届满时，业主可以在届满前一年提出申请，经过批准后，继续使用土地。
国家收回土地并补偿
如果国家因为公共利益的需要决定收回土地，根据《城市房地产管理法》第二百二十二条的规定，政府在收回土地时，必须对房屋的所有者进行合理补偿。补偿金额通常根据房屋的市场价值进行计算，以确保业主的合法权益不受损害。
拆迁安置
对于老旧、存在安全隐患的房屋，政府可能会启动拆迁程序。在这种情况下，拆迁补偿将按照相关标准进行，确保业主得到适当的安置。
建议
提前申请续期：业主可以在房屋产权到期前一年向当地土地管理部门提交续期申请，以确保顺利续期并避免未来可能出现的麻烦。
了解补偿政策：了解当地关于土地使用权收回和房屋拆迁的补偿政策，以便在需要时能够获得合理的补偿。
保持房屋维护：定期对房屋进行维护和检查，确保房屋在产权到期前仍符合安全标准，避免因房屋质量问题而被认定为危房。
通过以上方式，可以确保房屋产权到期后的处理既合法又合理，保障业主的权益。
