流担保，即 流担保条款，是指 担保权人与担保人之间关于“在债务人不履行到期债务时担保财产归担保权人所有”的条款。这种条款在典型担保中，若订立在抵押合同中，则为流押条款；若订立在质押合同中，则为流质条款。流担保的主要特点包括：直接取得所有权：在债务未到期且未受清偿时，债权人可以直接取得担保物的所有权，
2025-01-09 19:52:02
“射幸”一词，源于日语中的“しゃこう”（shakou）， 指的是依靠偶然的机会或运气来获得利益的行为。在法律和经济领域，它通常用来描述具有不确定性、机会性和风险性的情况或行为。具体来说，射幸行为是指以他人的损失而受偶然利益之行为，如保险和赌博等。其中，赌博违反了民法中公序良俗原则，而保险行为则属于合
2025-01-11 00:00:23
买房合同备案的时间主要受到地区、具体操作流程和房管局工作量等因素的影响。以下是一些关键的时间点：7至15个工作日：购房者在交首付后，通常可以在7至15个工作日内拿到购房合同。在此期间，开发商会处理银行贷款事务，并将合同提交给房管局备案。2个工作日内：对于材料齐全且符合要求的新建商品住房买卖合同备案业
2025-01-17 08:52:54
公司收购通常遵循以下步骤：收购意向的确定收购方与目标公司或其股东进行初步洽谈，了解对方的基本情况，并达成收购意向，签订收购意向书。尽职调查收购方在目标公司的协助下对其资产、债权、债务进行清理，进行资产评估，对目标公司的管理构架和职工情况进行详细调查。签订收购协议收购双方正式谈判，协商并签订收购合同。
2025-01-06 17:51:04
合同的担保方式主要包括以下几种：保证：保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，由保证人按照约定履行主合同的义务或者承担责任的行为。保证合同可以是单独订立的书面合同，也可以是主债权债务合同中的保证条款。抵押：抵押是指债务人或者第三人不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行
2025-01-12 18:35:53
传统型保险主要包括以下几种：重疾险：保障被保险人因患有合同约定的重大疾病而产生的医疗费用和收入损失。意外险：保障被保险人因意外事故导致的身体伤害或死亡。医疗险：保障被保险人因疾病或意外事故导致的医疗费用。养老险：为被保险人提供养老金收入，保障其退休后的生活质量。定期寿险：保障被保险人在特定期间内的死
2025-01-11 11:16:53
定金一般是 不超过合同总金额的20%。具体来说，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。如果合同中规定的定金比例超过了20%，那么超过的部分将不能起到定金的担保作用，只能算作预付款。在实际操作中，定金的金额通常由合同双方根据具体情况协商确定。一些常见的做法是，定金金额可以是合同总金额
2025-01-18 16:20:25
买房的首付一般是在 签订购房合同之后交纳的。具体流程如下：签订购房合同：购房者与开发商确定好房源并支付定金后，签订购房合同。支付首付款：在签订购房合同后，购房者需要向开发商支付首付款。首付款的比例根据当地政策和银行要求而定，通常商业贷款购买首套房的首付款为总房款的30%，二套房为40%，第三套房不予
2025-01-09 14:35:26
医院合同通常包括以下内容：合同主体及定义甲方（医院）：具有独立法人资格的医疗机构。乙方（患者或服务方）：接受甲方提供医疗服务的自然人或单位。服务内容明确乙方所接受的医疗服务种类、项目及具体内容，如诊疗、技术支持、培训交流等。合作期限服务开始及结束的日期，以及如有特殊情况时的具体期限。费用结算明确各项
2025-01-13 07:10:23
工程结算是一个复杂而细致的过程，需要注意以下几个方面：核对和准备结算数据审核施工图纸、工程承包合同以及施工过程中的动态数据，确保数据的完整性和准确性。核实工程任务是否完成，依据施工图纸、工期、质量、建筑材料价格、奖惩等规定进行。对于局部变更和隐蔽工程，要有相关数据证明才能进入结算。工程量的审核工程量
2025-01-11 23:03:56
