房屋漏雨时，可以采取以下步骤来查找相关责任部门并进行维修：物业部门物业部门通常受开发商委托联系维修事务，可以协助双方进行沟通，甚至组织专业人员进行现场勘查，确定漏水原因，并提出解决方案。居委会或业主委员会如果房屋已交存维修资金，属已购市直管公房的，业主可以向业主委员会或居委会提出申请，使用房屋公共维
2025-01-16 08:31:06
物业收费通常根据以下依据来确定：法律依据《中华人民共和国价格法》《物业管理条例》《物业服务收费管理办法》政府指导价与市场调节价物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。政府指导价由地方政府价格主管部门会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素制定。市场调节价则
2025-01-09 21:44:34
封面新闻消息，3月17日，封面新闻记者从武汉市东西湖区金银湖街道办获悉，经过7个多月的调查，确认辖区内的高尔夫球会俱乐部小区，存在152栋违建别墅;调查过程中，街道办有8名人员被给予诫勉谈话、警告、调离领导岗位等处分，其中包括两名处级干部。当天，东西湖区纪委监委确认了上述处分情况，经办该案的工作人员
2025-03-18 16:54:00
物业起诉业主时，业主可以进行反诉。以下是反诉的具体步骤和注意事项：业主应收集与物业公司诉讼相关的证据，包括物业费发票和收据、物业公司违规行为的证据（例如，疏于维护、未经业主同意擅自改动公共区域）、业主与物业公司就争议事项的通信记录等。反诉状
2024-12-30 17:57:30
当物业在没有合法依据的情况下停水时，业主可以采取以下措施：向相关自来水公司和供电公司反映情况业主首先可以向自来水公司和供电公司反映情况，要求他们恢复供水供电。由于水电是业主与水电部门签订的合同，物业公司无权擅自中断这些服务。如果自来水公司和供电公司协调后问题仍未解决，业主可以继续向相关部门投诉。向县
2025-01-17 04:55:06
物业锁车行为通常被视为侵犯业主的财产权。根据《中华人民共和国民法典》和《物业管理条例》的相关规定，物业服务企业应当在法律规定的范围内提供服务，并遵守与业主签订的服务协议。物业无权采取强制措施，如锁车，因为这种行为侵犯了业主的物权。如果物业锁车行为导致业主车辆损坏，物业应当依法承担相应的赔偿责任。《中
2025-01-10 01:16:07
瘆人！北京一小区数百万元的绿地洋房，窗外竟对着几百座坟，还在越来越多……
花了500万元期待已久的新房到手可谓欢天喜地的大好事不过往窗外一看说好的绿地洋房竟然成了“坟景房”这究竟是怎么一回事？近日，北京市通州区金地北京壹街区多位业主投诉称，自己期待已久的绿地洋房竟然成了“坟景房”，房间窗口正对着几百座墓碑，更夸张的是，墓地与居民楼相距仅约30米。一些墓前还摆着祭品。观察碑
2025-04-01 21:37:00
小区维修基金的申请流程一般包括以下几个步骤：确定使用范围公共维修基金主要用于房屋保修期满后，房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。例如，屋顶、外墙、电梯、消防设施等出现问题需要维修时可以申请使用。提出申请由相关业主向业主委员会或物业管理公司提出维修申请，详细说明维修的具体部位
2025-01-06 15:25:08
房屋维修基金 没有有效期限制。维修基金是住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳的款项，其存在目的是为小区长期维护提供资金保障。具体使用注意事项如下：1. 维修基金缴纳后，会存到维修基金专户中，无论是已经使用还是未用完，均不会过期。2. 对于已经发生的权利损害，维修
2025-01-17 18:27:54
餐饮企业在注册公司时， 应根据企业规模、需求和法律责任承担等因素选择合适的公司类型。以下是几种常见的公司注册类型及其适用情况：个体工商户适用对象：小型餐饮业主。特点：注册流程简单，成本较低，业主个人承担全部责任和负担。潜在风险：个人财产和个人信用可能面临风险，若业务发生损失或纠纷，业主需承担全部责任
2025-01-10 05:13:11
